Herzlich Willkommen bei "Immobilien Totzauer"
Ihr Immobilienmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke!
Aktuelle Referenzen
Welche Rolle spielt der Grundriss beim Immobilienkauf?
🟢 Warum ist der Grundriss so wichtig beim Immobilienkauf?
➡️ Raumaufteilung = Lebensqualität
➡️ Helligkeit & Blickachsen = Wohlfühlfaktor
➡️ Passt der Grundriss zur Zielgruppe?
➡️ Umbaupotenzial erkennen & betonen
➡️ Emotion entscheidet mit 🏠💚
✨ Tipp: Ein guter Grundriss verkauft mit!
#ImmobilienTipps #Grundriss #WohnenMitPlan #ImmobilienTotzauer
Immobilien als Kapitalanlage im Allgäu – lohnt sich das noch?
📈 Stabile Wertentwicklung: Kontinuierliches Wachstum der Immobilienpreise im Allgäu.
🏡 Hohe Nachfrage: Starke Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.
🌄 Lebensqualität & Tourismus: Top-Region für hohe Lebensqualität und touristische Attraktivität.
🚆 Infrastruktur & Wirtschaft: Hervorragende Anbindung und wirtschaftliche Stärke in Memmingen.
✨ Mehr erfahren: Jetzt auf unserer Homepage vorbeischauen!
Welche Unterlagen brauchst du wirklich für den Immobilienverkauf?
📑 Welche Unterlagen brauchst du wirklich für den Immobilienverkauf?
👉 Ein kompakter Leitfaden für Eigentümer
1️⃣ Aktueller Grundbuchauszug
➡️ Belegt dein Eigentum und zeigt mögliche Belastungen wie Grundschulden oder Wohnrechte. (Tipp: Max. 3 Monate alt!)
2️⃣ Energieausweis
➡️ Pflicht! Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis – Käufer wollen wissen, wie effizient das Haus ist.
3️⃣ Grundrisse, Baupläne & Wohnflächenberechnung
➡️ Je klarer die Darstellung, desto besser die Vorstellung der Interessenten. Moderne Pläne wirken Wunder!
4️⃣ Nebenkostenübersicht
➡️ Transparenz zählt! Betriebskosten wie Heizung, Müll oder Grundsteuer gehören klar aufgelistet.
5️⃣ Nachweise über Modernisierungen & Reparaturen
➡️ Rechnungen & Protokolle zeigen: ...
Die neuen Bodenrichtwerte 2022 für das Unterallgäu sowie Memmingen sind verfügbar.
Unser Tätigkeitsbereich erstreckt sich über das komplette Unterallgäu sowie Memmingen und Umgebung. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, gehen Sie kein Risiko ein.
Eine Immobilie kann nur einmal verkauft werden.
Sprechen Sie zuvor mit uns.
Ab sofort besteht die Möglichkeit, Ihr Objekt anhand eines Videofilms noch besser zu vermarkten.
Sie kennen jemanden,
der sein Haus, Wohnung vermieten oder verkaufen will?
Bei erfolgreicher Vermittlung des Objektes bekommen Sie eine Prämie von bis zu 10% der Maklergebühr erstattet. (max. 500€ pro Tipp)
Vertrauen Sie uns.
Wir suchen laufend,
im Auftrag unserer Kunden Wohnungen, Häuser zu mieten oder zu kaufen. Diese sollten in einem gepflegten Zustand sein.