Was sagt die Schufa beim Hauskauf?

🏡 Was sagt die Schufa beim Hauskauf?


Was Banken wirklich sehen – und wie du deinen Score optimieren kannst –
Der Traum vom Eigenheim beginnt oft mit einem Gespräch bei der Bank – und endet dort auch manchmal schneller, als gedacht. Denn bevor du eine Finanzierungszusage erhältst, wirft die Bank einen genauen Blick auf deine SCHUFA-Auskunft. Doch was steht da eigentlich drin? Und wie stark beeinflusst dieser Score deine Chancen auf eine Immobilienfinanzierung?

âś… Was ist die SCHUFA ĂĽberhaupt?
Die Schufa (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) sammelt Daten über das Zahlungsverhalten von Privatpersonen. Das Ziel: Banken, Vermietern und anderen Vertragspartnern eine Einschätzung deiner Kreditwürdigkeit zu ermöglichen.

Zu den gespeicherten Informationen zählen unter anderem:

  • laufende Kredite
  • frĂĽhere Zahlungsausfälle
  • Mobilfunkverträg
  • Girokonten
  • Kreditkarten
  • Leasingverträge
  • Anzahl und Häufigkeit von Kreditanfragen

đź’ˇ Warum ist die Schufa beim Hauskauf so wichtig?
Der Schufa-Score spielt eine zentrale Rolle bei der Beurteilung deiner Bonität. Ein guter Score (z. B. über 97,5 %) signalisiert, dass du zuverlässig bist – und erhöht deine Chancen auf günstige Kreditkonditionen oder überhaupt auf eine Zusage.

Ein niedriger Score (unter 90 %) dagegen kann zu einer Ablehnung oder schlechteren Konditionen führen – auch wenn dein Einkommen gut ist.

🔧 Wie kannst du deinen Schufa-Score verbessern?
Zahlungen immer pünktlich leisten – auch kleine Rechnungen!
  • Nicht zu viele Kreditkarten oder Konten gleichzeitig fĂĽhren.
  • Keine ĂĽberflĂĽssigen Kreditanfragen stellen – jede Anfrage wird gespeichert!
  • Bestehende Kredite regelmäßig abbezahlen – das verbessert deinen Score mit der Zeit
  • Eigene Schufa-Auskunft anfordern – 1x jährlich kostenlos möglich unter meineschufa.de.
  • Fehler korrigieren lassen – kommt häufiger vor, als man denkt!

🏠 Immobilien Totzauer Tipp:
Bereite dich gut vor!
Wenn du mit dem Gedanken spielst, eine Immobilie zu kaufen, solltest du deine Schufa frĂĽhzeitig checken und gegebenenfalls bereinigen. Gerne unterstĂĽtzen wir dich auch bei der Vorbereitung deines Finanzierungsdossiers, damit du beim Banktermin professionell und sicher auftreten kannst.