Was passiert bei der Immobilienbewertung?

Was passiert bei der Immobilienbewertung? – Ein Blick hinter die Kulissen

Die Immobilienbewertung ist der erste und wichtigste Schritt, wenn du deine Immobilie verkaufen, vermieten oder ihren Marktwert einfach nur kennen möchtest. Bei Immobilien Totzauer erfolgt die Bewertung professionell, transparent und individuell – auf Basis aktueller Marktdaten und langjähriger Erfahrung im Raum Memmingen & Allgäu.

🔍 So läuft eine professionelle Bewertung ab:
Datenaufnahme & Zielklärung
Wir besprechen, was du mit der Bewertung erreichen möchtest – Verkauf, Vermietung oder Finanzplanung.

Objektanalyse & Vor-Ort-Begehung
Zustand, Ausstattung, Lage, Baujahr, energetischer Stand – alles fließt in die Bewertung mit ein.

Wahl des Bewertungsverfahrens
Je nach Immobilientyp (Wohnung, Haus, Renditeobjekt) setzen wir Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren ein.

Marktbezug & regionale Expertise
Wir berücksichtigen regionale Entwicklungen und Angebot-Nachfrage-Situation im Allgäu und speziell Memmingen.

Ergebnis & Beratung
Du bekommst eine fundierte Marktwert-Einschätzung, klar aufbereitet – inklusive Handlungsempfehlung.

📌 Fazit: Eine seriöse Bewertung ist keine Schätzung „aus dem Bauch“, sondern basiert auf fundierter Analyse – mit dem Ziel, den besten Preis realistisch zu erreichen.

💬 Tipp von Immobilien Totzauer: Lass den Marktwert professionell prüfen, bevor du entscheidest – das schützt dich vor finanziellen Fehlentscheidungen.