Welche Unterlagen brauchst du wirklich für den Immobilienverkauf?

📑 Welche Unterlagen brauchst du wirklich für den Immobilienverkauf?

👉 Ein kompakter Leitfaden für Eigentümer

1️⃣ Aktueller Grundbuchauszug

➡️ Belegt dein Eigentum und zeigt mögliche Belastungen wie Grundschulden oder Wohnrechte. (Tipp: Max. 3 Monate alt!)

2️⃣ Energieausweis

➡️ Pflicht! Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis – Käufer wollen wissen, wie effizient das Haus ist.

3️⃣ Grundrisse, Baupläne & Wohnflächenberechnung

➡️ Je klarer die Darstellung, desto besser die Vorstellung der Interessenten. Moderne Pläne wirken Wunder!

4️⃣ Nebenkostenübersicht

➡️ Transparenz zählt! Betriebskosten wie Heizung, Müll oder Grundsteuer gehören klar aufgelistet.

5️⃣ Nachweise über Modernisierungen & Reparaturen

➡️ Rechnungen & Protokolle zeigen: ...